Istria, Svetvinčenat

Una moderna villa su tre piani è in vendita nelle immediate vicinanze della cittadina rinascimentale di Svetvinčenta, caratterizzata dal magnifico castello Morosini-Grrimani.

La villa si trova in una zona tranquilla all'inizio del paese, su un terreno di 2000 mq, completamente recintato con un muro a secco alto da 1,5 a 2 m.

La villa è composta da un seminterrato, come spazio multifunzionale (fitness, attrezzature sportive, giochi sociali e locale caldaia), un piano terra dove si trova una camera da letto con proprio bagno, poi un soggiorno con cucina e sala da pranzo, un anticamera attualmente destinata a lavatrice e stendibiancheria, e un ulteriore bagno per gli ospiti. C'è anche un'uscita sulla terrazza esterna coperta di 36m2.

Al primo piano ci sono altre 3 camere da letto, ognuna con il proprio ingresso e bagno, e una di esse ha accesso a un balcone di 7 m2 con vista sulla piscina e sul mare in lontananza.

All'esterno dell'edificio c'è una piscina riscaldata di 36 m2, una terrazza di 100 m2 intorno alla piscina, un caminetto coperto con un tavolo per sedersi, parcheggio coperto per 2 auto e parcheggio aggiuntivo per 2 veicoli.
Anche le esigenze dei bambini sono state prese in considerazione, ed è stato così creato un parco giochi multifunzionale con altalena, scivolo e altre strutture, e per gli adulti, in modo che non venissero lasciati fuori, c'è un minigolf a 6 buche, mini-calcio , basket, volley e una vasca idromassaggio (coperta).

È previsto un impianto di riscaldamento centralizzato in tutto l'edificio ed è stata installata la prima fase. Durante la costruzione è stato utilizzato un isolamento in polistirolo espanso di grafite da 10 cm ed è stata installata una tripla carpenteria in PVC, il che significa che sono previsti minori costi di riscaldamento e raffreddamento. La casa è in classe energetica A+.

Inoltre la struttura dispone di videosorveglianza dall'esterno e impianto di allarme.

La proprietà è un'opportunità per trasferirsi in un ambiente tranquillo, ma anche un'opportunità per continuare la precedente attività di locazione dell'immobile e quindi un'opportunità di reddito aggiuntivo.