Istria, Rovigno

A Rovigno, una città che non ha bisogno di essere rappresentata in modo particolare, vendiamo questo appartamento top in costruzione. Rovigno è una città ampiamente conosciuta per il suo contributo all'economia croata, è una città che batte tutti i record per il numero di turisti che la visitano. La qualità della vita in città è ai massimi livelli.

L'appartamento che vendiamo si trova al primo piano di una palazzina in costruzione. Il completamento dei lavori previsto è entro la fine del 2023. L'appartamento di 156,71 m2 sarà composto da due camere da letto, ciascuna con il proprio bagno e ciascuna con il proprio guardaroba e un bagno per gli ospiti. La cucina, la sala da pranzo e il soggiorno fanno un prezzo unico che si affaccia sul terrazzo da cui riceve una grande luce.

La terrazza offrirà una magnifica vista sulla città e sul mare.

L'appartamento dispone inoltre di un seminterrato di 16,11 me due posti auto.

L'appartamento è in vendita non arredato, solo i bagni saranno completamente attrezzati e i pavimenti in ordine. Ma se al futuro acquirente piacciono i mobili delle immagini, allora c'è la possibilità di dotare l'appartamento di mobili completamente identici.

L'edificio in cui si trova l'appartamento è costruito secondo i più alti standard e utilizza le ultime tecnologie:
Struttura portante:
• le fondazioni sono listelli di cemento armato
• la soletta di fondazione è in cemento armato
• le pareti del seminterrato sono in cemento armato
• le strutture soppalcate sono in cemento armato
• la struttura del tetto è in cemento armato
• le pareti portanti sono termoblocchi in mattoni forati di spessore 25-30 cm
• le pareti divisorie sono in mattoni forati di spessore 10-20 cm
• le colonne e le travi portanti sono in cemento armato
• Le pareti dell'ascensore sono in cemento armato di spessore 25 cm

Rivestimento esterno:
• pareti interrate interrate impermeabilizzate con fogli di catrame, isolate termicamente con pannelli in XPS 5 cm
• pareti esterne dell'edificio coibentate termicamente con pannelli in EPS da 10 cm (parte più grande) e 15 cm (parte più piccola)
• parte del piano terra è rivestita in pietra decorativa
• è installata la lamiera antipioggia - lamiera zincata e verniciata
• L'isolamento termico e l'impermeabilizzazione del pannello XPS da 15 cm sono installati nel tetto
• il tetto dell'edificio è in tegole mediterranee

Rivestimenti interni:
• le pareti sono intonacate con intonaco a macchina
• le pareti del bagno sono rivestite con piastrelle di ceramica


Piani:
• il basamento è in cemento levigato
• i pavimenti degli appartamenti sono in ceramica e parquet
• i pavimenti delle terrazze sono in piastrelle di ceramica
• La scala è rivestita in pietra

Porte e finestre:
• le aperture esterne sono ferramenta in alluminio Schüco
• Le porte interne degli appartamenti sono in legno
• le porte d'ingresso degli appartamenti sono T-30 non combustibili (ignifughe e antieffrazione)
• Le finestre da tetto Velux sono installate in soffitta

Impianto di riscaldamento e preparazione acqua calda:
• Ogni appartamento è dotato di un proprio depuratore di acqua potabile
• Impianto di riscaldamento a pavimento installato
• gli appartamenti sono ulteriormente riscaldati e raffrescati con ventilconvettori interni
• la preparazione dell'acqua calda avviene in caldaie poste nella sala macchine, le caldaie sono anche collegate a pompe di calore
• Pompe di calore Mitsubishi

Altro:
• la protezione antincendio è garantita da una rete di idranti interni ed esterni e dalla ventilazione naturale delle scale

Ascensore:
• Ascensore Kone

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