Istria, Rovigno

Rovigno si trova alla costa occidentale della penisola istriana, una città che ha raccolto un gran numero di monumenti durante la sua turbolenta storia e li ha preservati molto bene. Rovigno è una città del Mediterraneo, una città che batte ogni anno nuovi record per numero di visitatori, ma anche una città di gente pacifica e ospitale. Senza la necessità di recarsi in un centro più grande, Rovigno dispone di tutte le strutture necessarie per una vita indisturbata.

In questa città ricca di storia vendiamo questo attico con una vista magica. L'appartamento (attico) e' su due piani, composto dalla parte principale e dal sottotetto sovrastante.
L'area dell'appartamento è di 155,13 m2 e l'attico è di 72,15 m2. L'appartamento è composto da due camere da letto, ciascuna con il proprio bagno e guardaroba. La cucina, la sala da pranzo e il soggiorno formano un tutt'uno di fronte alla roccia di vetro, che offre una vista magica su Rovigno e sul mare.
L'appartamento ha un altro bagno per gli ospiti.

In mansarda c'è camera da letto, bagno, spogliatoio e sauna. Uscendo nella parte esterna della mansarda (30,09 m2) la vista diventa unica, unendo la bellezza della città e l'orizzonte del mare.

Questo pethouse ha anche 2 posti auto e un seminterrato di 16,56 m2.

L'appartamento e' in vendita non arredato, ad eccezione dei bagni e dei pavimenti, che saranno completamente attrezzati. Tuttavia, se al futuro acquirente piace questa visualizzazione dell'appartamento, esiste la possibilità che il suo appartamento e la sua mansarda siano dotati di mobili completamente identici.

L'edificio in cui sorgerà l'attico è costruito con le più moderne tecnologie e utilizza gli strumenti più moderni:
Struttura portante:
• le fondazioni sono listelli di cemento armato
• la soletta di fondazione è in cemento armato
• le pareti del seminterrato sono in cemento armato
• le strutture soppalcate sono in cemento armato
• la struttura del tetto è in cemento armato
• le pareti portanti sono termoblocchi in mattoni forati di spessore 25-30 cm
• le pareti divisorie sono in mattoni forati di spessore 10-20 cm
• le colonne e le travi portanti sono in cemento armato
• Le pareti dell'ascensore sono in cemento armato di spessore 25 cm

Rivestimento esterno:
• pareti interrate interrate impermeabilizzate con fogli di catrame, isolate termicamente con pannelli in XPS 5 cm
• pareti esterne dell'edificio coibentate termicamente con pannelli in EPS da 10 cm (parte più grande) e 15 cm (parte più piccola)
• parte del piano terra è rivestita in pietra decorativa
• è installata la lamiera antipioggia - lamiera zincata e verniciata
• L'isolamento termico e l'impermeabilizzazione del pannello XPS da 15 cm sono installati nel tetto
• il tetto dell'edificio è in tegole mediterranee

Rivestimenti interni:
• le pareti sono intonacate con intonaco a macchina
• le pareti del bagno sono rivestite con piastrelle di ceramica


Piani:
• il basamento è in cemento levigato
• i pavimenti degli appartamenti sono in ceramica e parquet
• i pavimenti delle terrazze sono in piastrelle di ceramica
• La scala è rivestita in pietra

Porte e finestre:
• le aperture esterne sono ferramenta in alluminio Schüco
• Le porte interne degli appartamenti sono in legno
• le porte d'ingresso degli appartamenti sono T-30 non combustibili (ignifughe e antieffrazione)
• Le finestre da tetto Velux sono installate in soffitta

Impianto di riscaldamento e preparazione acqua calda:
• Ogni appartamento è dotato di un proprio depuratore di acqua potabile
• Impianto di riscaldamento a pavimento installato
• gli appartamenti sono ulteriormente riscaldati e raffrescati con ventilconvettori interni
• la preparazione dell'acqua calda avviene in caldaie poste nella sala macchine, le caldaie sono anche collegate a pompe di calore
• Pompe di calore Mitsubishi

Altro:
• la protezione antincendio è garantita da una rete di idranti interni ed esterni e dalla ventilazione naturale delle scale

Ascensore:
• Ascensore Kone

Acquistando questo immobile non te ne pentirai, solo la tua vita può migliorare. Il Mediterraneo, inclusa Rovigno, è stato creato per una vita tranquilla e piacevole circondati dal mare e dal profumo delle olive, ma c'è sempre la possibilità di affittare e dedicarsi al turismo d'élite.